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住宅.民间住宅政策白皮书出炉!新北、台南、高雄被点名交白卷

2020-05-22 08:57:32 来源:生命社区 浏览:756次
联合社会住宅推动联盟、崔妈妈基金会等民间团体今天召开记者会,提出民间版住宅政策白皮书。   图:陈佩君摄

居住正义一直以来是民种关心的议题,在房价、房租不断涨的年代,如何保障民众的居住问题,其相关政策更是重要,民间团体今天喊出「六都要好住 政策不缺席 民团四诉求 市长要承诺」口号,除了提出民间版住宅政策白皮书,也向六都参选人喊话,应针对住宅政策提出政策牛肉;社会住宅推动联盟召集人彭扬凯更点名新北、台南、高雄,在过去四年的社会住宅几乎是交白卷!

联合社会住宅推动联盟、崔妈妈基金会等民间团体今天召开记者会,除了就购屋、租屋、住宅补贴提出民间版白皮书之外,并公开向六都参选人提出住宅政策四大提问,「是否承诺支持实价登录2.0版?」、「是否承诺落实可负担租金补贴制度?」、「是否承诺将学生居住问题纳入住宅政策?」、「是否承诺提出具体兴建社会住宅目标?」他们表示,未将会拜会六都参选人,要求他们对住宅政策表态。

社会住宅推动联盟召集人彭扬凯表示,距离年底选举只剩100天,然而这次的六都市长参选人都是以话题性、造势为主,毫无推出政策牛肉,六都市长参选人的住宅政见目前都没有看到,因此联合社会住宅推动联盟、崔妈妈基金会等民间团体,公布民间版的住的宅政策白皮书,盼六都参选人对于民间团体的主张、提问能够有明确回应;他强调,完整住宅政策是全面性、整体性的,以目前的政策来看,中央、地方比较强调社会住宅,但对购屋市场、租屋市场这方面的政策比较少提出。

与会的房市改革行动联盟召集人彭建文指出,国内买卖市场最大问题就是资讯不透明、不对衬,少数掌握资讯的人有投资标的、套利空间,所以资讯透明、健全很重要,现今的实价登录虽然累积两百万笔资料,其资讯很多都不是那幺正确,一般民众甚至在使用上会有很多限制,希望现任参选人能支持实价登录2.0、表态支持资讯门牌全揭露、预售屋逐案即时申报纳管的修法方向,使房地场资讯更透明、更即时,让房市有所改善。

台湾社会福利联盟秘书长孙一信说,租金补贴能提供某些弱势民众可负担的住宅,而这样住宅补贴应该要有计算公式,他举例,台北是分级阶段的收费,分为所得、坪数收费,新北市是分级阶段的收费,但大多数的县市是没有分级收费,希望可以从负担租金的角度算出补贴的制度,协助弱势居民的居住负担,这些补助除了透过中央,直辖市也该承担部分经费;彭扬凯补充,租金补贴制度落实的关键是经费,因此六都应该要帮忙负担,希望除了已经有补贴的台北市(可负担租金补助分一、二、三阶),其他五都也愿意朝往这方向迈进。

崔妈妈基金会执行长吕秉怡说,大学生危险租屋是长年的问题,在学生宿舍不够的情况下,学生会选择学校附近的租屋,却衍生很多问题,因此学生宿舍纳入住宅政策,是现在很重要的一部分。他也提议,住宅政策上土地是一大问题,若能藉由中央、地方、学校三方合作,有人出钱、有人出地,最终整合到社会住宅上,相信会给台湾很不一样的风貌。

「是否提出具体兴建社会住宅目标?」彭建文质疑,2014年是近年最积极推动社会住宅的一年,从中央的政策来看,8年要建构12万户(政府直接建构),这样数字六都要怎幺分?他也点名新北、台南、高雄三都新任参选人,「以新任者的角度,对社会住宅的态度是什幺?要不要推动?对社会住宅的想法?」过去四年,这三都的社会住宅几乎是交白卷,未来该如何落实社会住宅? 

民团整理出的台湾各县市住宅政策检视。   图:陈佩君翻摄 住宅社会政策参选人联盟补贴资讯推动负担问题高雄旅游景点
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