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住宅.因应房客改租世大运社宅 内政部:欢迎房东加入包租代管

2020-05-22 08:57:32 来源:乐园访谈 浏览:905次
林口世大运选手村社会住宅的抽籤结果于今(13)日下午公布。   图:内政部提供

林口世大运选手村社会住宅的抽籤结果于今(13)日下午公布,内政部除了恭喜已中籤的民众外,同时呼吁因应房客改租林口社宅的原属房东可以透过「社会住宅包租代管」继续媒合出租,将有政府委託的专业公司免费管理房屋,且享有综合所得税、房屋税及地价税等赋税减免、每年还补助住宅修缮1万元及居家安全相关保险,降低房东的成本与负担。

内政部表示,因应高龄化及专业分工社会来临,而租屋管理事务繁杂,个人房东有可能因高龄、忙碌、外地就业、欠缺专业经营管理经验等因素,出现管不动、管不好、管不到或管不来的问题;部分租屋族则在资讯不对等、时间经费有限的情况下,而有租不到、租不起、租不好的问题。因此,内政部建立「包租代管」机制,提供房东轻鬆收租、赋税减免、修缮补助及业者免营业税等诱因,鼓励房东与业者共同响应,并针对弱势租屋民众给予租金补助,让租屋族能有更安稳的居住环境。

内政部指出,6都从今年1月试办社会住宅包租代管以来,至今年9月4日为止,累计媒合户数已达到1,351户,另外,内政部也与不动产平台「591房屋交易网」合作,设置「社会住宅专区」,参加社宅包租代管的房东,可以透过6个直辖市政府委託的租屋服务业者刊登媒合出租;有租屋需求的民众,也可以在该平台找寻适合的住宅,让社宅出租媒合更便利迅速。

有意愿加入的房东及有租屋需求的民众,欢迎到内政部不动产资讯平台的社会住宅专区查询相关资讯,或拨打1999向各直辖市政府洽询。

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